Уважаемые жильцы многоквартирных домов Карачевского района!
Администрация Карачевского района доводит до Вашего сведения, что по вопросу, касающегося предложения управляющей компании нового тарифа на содержаниеи текущего ремонта многоквартирных домов и закона, устанавливающий процент на который повышается плата за содержаниеи текущий ремонт жилья, сообщает следующее.
В соответствии с частью1 статьи44 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в МКД проводится в целях управления МКД путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
В силу ч. 7. Ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержаниеи ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливаетсяна срокне менее чем один год.
В соответствии со статьей46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа принимающих участие в данном собрании собственников помещений в МКДи оформляются протоколами.
Таким образом, размер платы за содержаниеи текущий ремонт жилья устанавливается на основании предложений управляющей компании, но только если собственники проголосовали большинством за данный тариф.В одностороннем порядке управляющая компания плату за содержаниеи текущий ремонт жилья повышать не вправе.
Обращаем Ваше внимание на то, что плата за содержаниеи текущий ремонт жилья должна обеспечивать выполнение минимального перечня работ предусмотренного постановлением Правительства РФ от 03.10.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядкеи оказанияи выполнения». Требуйте исполнения от Управляющей компании данного Постановления.