Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Информация от Росреестра

 

Одним из значимых нововведений вступившего в силу с 1 января 2017 года Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» стала возможность приема заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу. Это означает, что заявитель может обратиться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов вне зависимости от места расположения объекта недвижимости.

Адреса офисов, в которых возможно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе, размещены на сайте Росреестра (https://rosreestr.ru/site/) в сервисе «Офисы и приемные». В настоящий момент на территории Брянской области подать документы на регистрацию недвижимости по экстерриториальному принципу заявители могут в офисе приема документов, расположенного по адресу: г. Брянск, ул. Софьи Перовской, д. 63.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных Федеральным законом № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также их соответствия требованиям закона.

Подробнее: Оказание государственных услуг Росреестра по экстерриториальному принципу

 

Специалисты Кадастровый палаты обращают внимание жителей Брянской области, что при строительстве любого нового объекта недвижимости на месте ранее снесенного, собственнику необходимо обязательно снять с кадастрового учета предыдущий объект недвижимости и прекратить зарегистрированное право.

Снятие с кадастрового учета объекта недвижимости осуществляется на основании акта обследования. За подготовкой такого документа нужно обратиться к кадастровому инженеру. Кадастровый инженер должен подготовить акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости в связи с его гибелью или уничтожением. Обращаем внимание, что такой акт готовится в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, а также на основании документов, содержащих сведения о гибели или уничтожении дома. Это могут быть, например, справки от пожарных, справки от органов местного самоуправления (в случае подтопления) или письменное решение гражданина о добровольном сносе дома.

Подробнее: Как снять с учета разрушенное здание

За 5 месяцев 2018 года Кадастровая палата по Брянской области сняла с кадастрового учета около 1 тыс. земельных участков. Все земельные участки были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и до настоящего времени правообладатели не оформили свое право на землю.

Напомним, что в январе 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Одним из положений данного закона установлена возможность снятия с кадастрового учета земельных участков, учтенных в кадастре недвижимости до 1 марта 2008 года, если в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях таких земельных участков.

Подробнее: В Брянской области с кадастрового учета снято около 1 тыс. земельных участков

 

В соответствии с действующим законодательством, коррупция – это злоупотребление служебным положением, дача взятки, получение взятки, злоупотребление полномочиями, коммерческий подкуп либо иное незаконное использование своего должностного положения вопреки законным интересам общества и государства в целях получения выгоды в виде денег, ценностей, иного имущества или услуг имущественного характера.

Кадастровая палата по Брянской области ведет активную работу по предупреждению, профилактике и противодействию коррупции. Обращения граждан о коррупционных правонарушениях несут большой вклад в борьбе с коррупцией.

Подробнее: Как сообщить о коррупционных правонарушениях

 Rosreestr osnovnaya

Кадастровая палата по Брянской области призывает граждан быть внимательнее при внесении платы за государственные услуги при использовании платежных систем и онлайн-банков.

Нередки случаи, когда обратившиеся, например, за получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) вместо платы за предоставление сведений вносят госпошлину за регистрационные действия и наоборот. В этом случае услуга, за которой обратился гражданин, не может быть оказана вовремя и впоследствии такому гражданину приходиться писать заявление на возврат денежных средств и тратить свое время.

Подробнее: Возврат госпошлины или платы за сведения ЕГРН

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) информации о границах населенных пунктов имеет важное значение, так как позволяет предотвратить земельные споры, нарушения в сфере земельных отношений, а также возникновение ошибок при предоставлении земельных участков.

Установление границ населенных пунктов – это утверждение генерального плана городского округа, поселения, в котором отображены границы (статья 84 Земельного кодекса Российской Федерации). Полномочиями по утверждению генпланов наделены органы местного самоуправления.

Подробнее: Особенности внесения в ЕГРН сведений о границах населенных пунктов

Государственная геодезическая сеть - система закрепленных на местности пунктов, положение которых определено в единой системе координат и высот. Эти пункты располагают на местности по заранее составленному плану, и отмечают специальными опознавательными знаками. Для обозначения такого пункта устанавливается наземная деревянная, металлическая или железобетонная конструкция в виде столбика или пирамиды. Случается, что такие пункты геодезической сети попадают в границы земельных участков.

Подробнее: В Брянской области продолжаются работы по внесению в Единый государственный реестр недвижимости...

Операторы ВЦТО с удовольствием помогут разобраться во всех услугах, оказываемых Росреестром. В ведении ведомственного центра вопросы по перечням документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; порядку и способам подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН. Также на телефонной линии помогут, не выходя из дома, запросить выписку из ЕГРН; рассчитают размер платы/госпошлины за предоставление услуг в зависимости от особенностей каждой ситуации, продиктуют банковские реквизиты для перечисления платежа, расскажут о порядке возврата платежа.

Кроме этого, операторы ВЦТО предоставят справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, ФИО руководителей).

Сообщат адреса МФЦ, в которых можно получить услуги Росреестра; проконсультируют по порядку обжалования решений, действий/бездействий должностных лиц, ответственных за предоставление услуг.

Звоните по бесплатному номеру горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34 звонок бесплатный.

 

Электронная выписка из ЕГРН может быть предоставлена как по итогам осуществления учетно-регистрационной процедуры, так и по запросу заинтересованного лица. Независимо от того как вы подаете запрос в бумажном или электронном виде, всегда можно выбрать электронный способ предоставления сведений.

Некоторые заявители при открытии скаченного файла выписки, видят лишь нечитаемый шифр, и что делать дальше не знают. Кадастровая палата по Брянской области поясняет как правильно открывать электронные выписки.

Подробнее: Как правильно открывать электронные выписки из реестра недвижимости

 

За прошедший 2017 год в Кадастровую палату поступило почти 2000 заявлений, а  за 1 квартал 2018 года  567 заявлений в электронном виде. В качестве заявителей выступали юридические и физические лица, органы государственной власти и местного самоуправления.

Для тех, кто еще не успел воспользоваться электронными услугами Росреестра или не знает, как это сделать, Кадастровая палата по Брянской области  предлагает ознакомиться с данной информацией.

Подробнее: Как пользоваться электронными услугами Росреестра

Между датой начала комплексных кадастровых работ и их окончанием проходит продолжительный период времени на фоне постоянного обновления (наполнения) сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН). В этой связи возникает необходимость получения информации об изменениях сведений ЕГРН в пределах кадастровых кварталов, на территориях которых осуществляются комплексные кадастровые работы.

Информирование об изменениях сведений ЕГРН возможно путем получения сведений, содержащихся в ЕГРН, посредством обеспечения доступа к Федеральной государственной информационной системе ЕГРН (далее — ФГИС ЕГРН).

Подробнее: Кадастровая палата по Брянской области информирует о способах получения информации об изменениях...

 

Кадастровая палата по Брянской области уведомляет, что на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/site/ предоставлена возможность извещать других участников долевой собственности о продаже своей доли в случае, если число собственников более 20.

Подробнее: Извещение участников долевой собственности о продаже своей доли доступно из «личного кабинета»...

 

Нотариальное удостоверение обязательно не для любой сделки, которая влечет возникновение, изменение или прекращение прав на имущество, а только в случаях, определенных законом. Обязательное удостоверение сделки может быть установлено соглашением сторон, даже если по закону ее нотариальное удостоверение не требовалось.

В соответствии с законодательством обязательного нотариального удостоверения требуют следующие виды сделок с недвижимостью:

Подробнее: Кадастровая палата по Брянской области разъясняет, в каких случаях требуется обязательное...

Очень часто продавцы и покупатели сталкиваются с ситуацией, когда необходимо узнать точные границы земельного участка. Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области расскажет способы получения  сведений о границах земельного участка.

Самый простой и быстрый способ получить информацию по границам земельного участка — воспользоваться сервисом портала государственных услуг Росреестра «Публичная кадастровая карта». Для этого нужно зайти на официальный портал Росреестра (https://rosreestr.ru), далее перейти в  раздел «Электронные услуги и сервисы», после чего выбрать сервис «Публичная кадастровая карта». Чтобы получить сведения по земельному участку необходимо выбрать тип объекта «участки» и ввести в поисковую строку его кадастровый номер. После чего сервис предоставит информацию по объекту недвижимости, в том числе план объекта с точными границами.

Подробнее: Узнать точные границы земельного участка поможет портал Росреестра

 

Любая сделка с недвижимостью, подача документов на регистрацию права для обычного человека — стресс и без консультантов и посредников не обойтись. Иногда правообладателям требуются знания законодательства, их гражданских прав и обязанностей. Кроме того, рынок недвижимости не исключает возможности противостояния мошенникам, чьи действия могут нанести серьезный ущерб. В этом случае добавляется еще и проблема выбора – к кому обратиться.

Подробнее: Квалифицированную консультацию в сфере оборота недвижимости окажут в Кадастровой палате

Интернет стал неотъемлемой частью нашей жизни. Всё чаще мы получаем услуги, не выходя из дома. Для этого необходимо только иметь доступ к всемирной сети. Благодаря современным технологиям весь документооборот переходит в электронный вид. Для того, чтобы воспользоваться государственными услугами через сайт, подписывать документы, направленные в ведомства, или получать подписанные письма, договора и уведомления необходимо иметь цифровую подпись.

Подробнее: Электронную подпись можно получить в филиале Кадастровой палаты по Брянской области

Кадастровая стоимость является базовой величиной для исчисления налога на землю, а также на имущество юридических и физических лиц в субъектах России, где региональные органы власти приняли такое решение. Кроме того, информация о кадастровой стоимости может быть использована для проведения ряда операций с недвижимостью, например, оформления аренды или наследства. Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку недвижимости. Ведомство вносит в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости, полученные в результате такой оценки.

Подробнее: Кадастровая палата информирует о способах получения сведений о кадастровой стоимости недвижимости

Уже больше года  жители Брянской области могут подавать заявление на проведение кадастрового учета и государственную регистрацию прав на недвижимость по единой процедуре. Такую возможность предоставил вступивший в  прошлом году Федеральный закон от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В прошлом году в рамках единой процедуры было подано 8668 заявлений. С начала текущего года – 2301.

Подробнее: Жители Брянской области могут одновременно подавать заявления на кадастровый учёт...

 

Кадастровая палата по Брянской области разъясняет  порядок выдела земельных участков в счет земельной доли из земель сельскохозяйственного назначения.

Участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков.

Подробнее: Выдел земельных участков в счет доли из земель сельскохозяйственного назначения

 

Кадастровая палата по Брянской области рекомендует внимательно отнестись к межеванию земельного участка и акту согласования местоположения его границ. В случае выполнения кадастровых работ по установлению границ соседнего земельного участка вас, как собственника, владельца, пользователя или арендатора известят о выполнении таких работ в случае, если ваши границы не внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или в случае если ваша граница подлежит уточнению.

Подробнее: Акт согласования границ земельного участка. Что нужно знать владельцам?

 

Для совершенствования деятельности Федеральной кадастровой палаты Росреестра по вопросам противодействия коррупции, оперативного реагирования на возможные коррупционные проявления, а также для обеспечения защиты прав и законных интересов граждан, функционирует единый «телефон доверия».

По «телефону доверия» принимается и рассматривается информация о фактах: коррупционных проявлений в действиях работников Кадастровой палаты, конфликта интересов в действии (бездействии) работников Кадастровой палаты и несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. 

Оставить обращение о фактах коррупции можно по номеру телефона: 8-800-100-18-18.

Подробнее: Жители Брянской области могут сообщить о фактах коррупции

 

В начале марта 2018 года президент России Владимир Путин подписал федеральный закон о продлении сроков действия «дачной амнистии» до 1 марта 2020 года. Таким образом, возможность осуществить государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на объекты индивидуального жилищного строительства по упрощенной – без разрешения на ввод объектов в эксплуатацию – схеме продлена еще на два года.

В этой связи Кадастровая палата по Брянской области  напоминает, что для того, чтобы воспользоваться «дачной амнистией» для регистрации индивидуального жилого дома необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не требуется.

Заявления и документы на регистрацию прав можно подать лично в многофункциональные центры «Мои документы», в электронном виде с помощью специальных сервисов на сайте Росреестра (в том числе в «Личном кабинете правообладателя») или направить по почте.

 

До 1 января 2017 года машино-места самостоятельными объектами недвижимости по закону не являлись, на них только регистрировалось право общей долевой собственности. Продать их было сложно, потому что приходилось соблюдать преимущественное право покупки остальных долевых собственников.

Сейчас к объектам недвижимости относятся машино-места в жилых домах, бизнес-центрах, других зданиях и сооружениях. Это предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года.

Подробнее: Сделай своё машино-место объектом недвижимости сейчас

 

Филиал Кадастровой палаты по Брянской области напоминает о возможности получить государственные  услуги в электронном виде. 

Электронные сервисы Росреестра с каждым годом набирают все большую популярность. Граждане и организации могут оперативно через Интернет знакомиться с информацией об объектах недвижимости, записаться на прием к специалистам Росреестра, получать различные услуги Росреестра в режиме реального времени и отслеживать статус своей заявки на получение этих услуг.

Подробнее: Электронные услуги Росреестра

 

В 2017 году в России начал действовать Федеральный закон от 29.07.2017 № 280-ФЗ, известный как закон «О лесной амнистии», который направлен на защиту прав граждан, чьи земельные участки оказались в границах земель лесного фонда и у кромки лесов.

Закон позволяет легализовать участки, находящиеся на землях лесного фонда, и облегчит процедуру отнесения лесных поселков к категории земель населенных пунктов. Закон направлен на изменение порядка определения границ земельных участков из состава земель лесного фонда и устранение взаимоисключающих сведений в Государственном лесном реестре (ГЛР) и Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) путем установления приоритета последнего в части определения принадлежности земельного участка к конкретной категории. Это позволит урегулировать проблемы, связанные с пересечениями границ земельных участков из земель лесного фонда с границами участков, относящихся к землям иных категорий. Положения о приоритете ЕГРН будут применяться в том случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года. А также, чтобы земельные участки не относились к следующим видам земель:

Подробнее: Лесная амнистия

 

Кадастровая палата по Брянской  области предупреждает, что в сети Интернет появились онлайн — сервисы, которые предлагают получить сведения об объектах недвижимости из Росреестра за очень короткий срок и небольшие деньги.

В сети «Интернет» действует большое число ресурсов, позиционирующих себя в качестве «агентов Росреестра» или государственных организаций, при этом таковыми не являясь. Такие сайты, как правило, используют официальную символику Росреестра, Кадастровой палаты или государственных организаций.

Подробнее: Кадастровая палата предупреждает о мошенниках

 

Системы межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) в Кадастровой палате по Брянской области

В целях повышения качества обслуживания населения при оказании государственных услуг, избавления граждан от бумажной волокиты и значительного сокращения времени оформления документов действует Система межведомственного электронного взаимодействия (СМЭВ) – информационный ресурс, содержащий базы данных всех подключенных к нему органов власти. Через СМЭВ возможен обмен документами в электронном виде с облостными и местными органами власти. При этом обмен данными между органами и организациями не увеличивает срок рассмотрения обращения, так как для него установлены строгие временные рамки. Так, ответ на запрос органа кадастрового учета и регистрации прав не может превышать двух рабочих дней

Подробнее: СМЭВ в Кадастровой палате

 

Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Брянской области примет участие в Едином дне консультаций, приуроченном к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В рамках данного мероприятия специалисты Кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам осуществления государственного кадастрового учета и регистрации прав, о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости, о порядке получения электронных услуг в электронном виде и многое другое.

Также  будет организованы консультации для кадастровых инженеров по вопросам подготовки межевых и технических планов, а также вопросов связанных с подготовкой текстовых и графических описаний местоположения границ населенных пунктов, территориальных зон, зон с особыми условиями использования территории, перечень координат характерных точек границ таких населенных пунктов, зон и другое.

Получить вышеуказанную консультацию граждане смогут 1 марта 2018 г. с 13.00 до 20.00, а кадастровые инженеры с 14.00 до 18.00.

Адреса, по которым будут организованы консультации граждан:

-  г. Брянск, ул. 2-я Почепская, 35А;

- г. Брянск, ул. С. Перовской, 63;

- Брянская обл., Выгоничский р-н, п. Выгоничи, ул. Ленина, д. 51; — 6

- Брянская область, Дятьковский район, г. Дятьково, ул. Московская, д. 4;

-Брянская область, г. Карачев, ул. Дзержинского, д. 147;

-Брянская область, г. Клинцы, ул. Лесной Двор, д. 2;

-Брянская область, Комаричский р-н, п. Комаричи, ул. Советская, д. 36;

-Брянская область, Навлинский р-н, пгт Навля, ул. 1 Мая, д. 3;

- Брянская область, г. Новозыбков, ул. Красная, 2;

- Брянская обл., г. Почеп, пер. Октябрьский, д 23; — 7

- Брянская область, г. Стародуб, ул. Свердлова, д. 4;

-  Брянская область, г. Трубчевск, ул. Советская, д. 55.

Кадастровые инженеры могут получить консультацию по адресу: г. Брянск, ул. 2-я Почепская, 35А.

Также в режиме онлайн  будут организованы консультации посредством Skype: пользователь – it32@32.kadastr.ru

 

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что самостоятельно проверить информацию по объекту недвижимости, можно с помощью сервиса портала Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме «online» https://rosreestr.ru/wps/portal/online_reguest

Данный сервис позволяет проверить наличие информации об интересующем объекте недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости
(т. е. узнать стоит ли объект на кадастровом учете). Например, если сервис нашел объект и ему присвоен кадастровый номер – то данный объект поставлен на государственный кадастровый учет.  

Кроме того, с помощью данного сервиса можно узнать дату регистрации права собственности на объект и номер регистрационной записи, а после сверить информацию с той, что предоставил продавец недвижимости.

 

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что на сайте Росреестра доступна выписка о кадастровой стоимости объекта

На сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) https://rosreestr.ru/site/  в электронном виде можно заказать и получить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

В выписке из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта содержится: описание объекта — вид и кадастровый номер, величина кадастровой стоимости, дата ее утверждения, реквизиты акта об утверждении кадастровой стоимости, а также дата ее внесения в ЕГРН, даты подачи заявления о пересмотре кадастровой стоимости и начала применения кадастровой стоимости. Запросить выписку о кадастровой стоимости объекта недвижимости может любое заинтересованное лицо удобным для него способом – в электронном виде и при личном обращении в любой офис многофункционального центра. В соответствии с 218-ФЗ сведения из ЕГРН по запросу, направленному посредством электронного сервиса, предоставляются в течение 3 дней.

Выписка о кадастровой стоимости объекта недвижимости предоставляется бесплатно.

Новости Правительства

Правительство Брянской области

Официальный сайт Правительства Брянской области Правительство Брянской области

Яндекс цитирования