Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Информация от Росреестра

 

Брянск, 15 апреля 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области уже рассказывала о ФЗ № 280-ФЗ, который в народе называют «лесная амнистия». Одно из главных направлений в нём — устранение противоречий в сведениях ЕГРН о земельных участках, имеющих пересечения с землями лесного фонда, и исключение из ЕГРН дублирующих сведений о лесных участках. При выявлении пересечений с лесным фондом заинтересованные лица могут обращаться в Кадастровую палату по Брянской области.

Специалистами заинтересованных ведомств на плановой основе проводятся работы по выявлению и устранению пересечений границ лесных участков с границами иных лесных участков или земельных участков других категорий земель. Такие действия по устранению пересечений осуществляются органом регистрации прав самостоятельно без участия гражданина и без взимания какой-либо платы на основании статьи 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Подробнее: Кадастровая палата по Брянской области призывает обратить внимание на «лесную амнистию»!

 

Брянск, 18 апреля 2019 года,— В Кадастровую палату по Брянской области нередко обращаются граждане с вопросами, касающимися сноса старых построек и возведения на месте сноса, новых домов и каков порядок оформления таких изменений.

В случае если в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения об объекте недвижимости, который планируется снести, то после проведения сноса собственнику необходимо обратиться в многофункциональный центр с заявлением о снятии с кадастрового учёта такого объекта недвижимости.

Вместе с заявлением необходимо предоставить также акт обследования. Акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания с учётом имеющихся сведений реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания в связи с его гибелью или уничтожением.

Если при этом зарегистрировано право собственности на снесённый объект недвижимости, правообладателю снесённого объекта недвижимости необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о снятии с кадастрового учёта и регистрации прекращения права и также предоставить акт обследования.

После завершения строительства нового дома следует обратиться в многофункциональный центр с заявлением о кадастровом учёте и регистрации права на созданный объект недвижимости в установленном федеральным законодательством порядке.

Зачастую с кадастрового учета снесённые объекты недвижимости снимаются с одновременным прекращением прав на них.

 

Брянск, 18 апреля 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области сообщает, что когда вы сдаете документы в МФЦ, то у вас их могут не принять только в одном случае — это когда у вас отсутствует документ удостоверяющий личность, в любом другом случае документы принять обязаны. Но это не означает, что в сданных вами документах для государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав не кроется какая-то ошибка. Прежде чем пройти через учётно-регистрационные действия, документы проходят правовую экспертизу.

Итак, существует пять причин возврата документов без их рассмотрения.

Первая причина касается документов, поданных в электронном виде. В этом случае заявление и документы, представленные в форме электронных документов, электронных образов, должны соответствовать формату, установленному органом нормативно-правового регулирования. Например, если технический план объекта должен быть подготовлен в формате XML-документов, а представлен в любом другом формате, то заявление и документы будут возвращены заявителю без их рассмотрения.

Вторая причина — это наличие в документах, представленных в бумажном виде, подчисток, приписок, зачёркнутых слов, надписей карандашом. Также документы вернут, если они имеют серьёзные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.

Подробнее: Документы из Кадастровой палаты могут быть возвращены без рассмотрения

Брянск, 18 апреля 2019 года,— 8 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 27.12.2018 г. № 558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный Кодекс Российской Федерации в части упорядочивания норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме» (далее – Закон), согласно которому требования жилищного законодательства к организации проведения переустройства и (или) перепланировки помещений в многоквартирном доме (далее – МКД) применяются как в отношении жилых, так и нежилых помещений.

Согласно вступившим в силу изменениям в статьях Жилищного кодекса Российской Федерации, касающихся проведения перепланировок и переустройства в многоквартирных домах, термин «жилые помещения» заменяется на «помещения в многоквартирном доме». Таким образом, устанавливается единый порядок организации проведения переустройства, перепланировки как жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме: виды переустройства и перепланировки, основания проведения, порядок согласования с органами местного самоуправления, завершения этих работ, последствия самовольного переустройства и (или) перепланировки и другое.

Кроме того, дополняются полномочия органов государственного жилищного надзора вопросами предупреждения, выявления и пресечения нарушений при перепланировке (или) переустройстве помещений в многоквартирном доме.

С 08.01.2019 к компетенции общего собрания собственников помещений в МКД отнесено принятие решений:

- о переустройстве и перепланировке помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме,

- об определении лиц, уполномоченных от имени собственников на представление документов на согласование переустройства и (или) перепланировки помещения, входящего в состав общего имущества в МКД.

Введено требование о необходимости представления в орган местного самоуправления, осуществляющий согласование проведения переустройства или перепланировки, протокола общего собрания собственников помещений в МКД о согласии всех собственников на проведение переустройства и (или) перепланировки, если такие работы невозможны без присоединения к данному помещению части общего имущества в доме.

Кроме того, орган государственного жилищного надзора, орган муниципального жилищного контроля наделяется полномочием по проведению внеплановой проверки при поступлении информации о фактах нарушения требований к порядку осуществления перепланировки и (или) переустройства помещений в многоквартирном доме.

Корректируется норма о праве должностных лиц надзорных органов беспрепятственно по предъявлению служебного удостоверения и копии приказа данного органа о назначении проверки посещать помещения в многоквартирном доме и проводить его обследование. Теперь для этого требуется согласие не только собственников обследуемых помещений, но и нанимателей.

Принятие данного Закона позволило закрепить ответственность лиц
за самовольное осуществление переустройства и перепланировки любого (в том числе нежилого) помещения в МКД.

 

Брянск, 18 апреля 2019 года,— Росреестр запустил новый сайт: https://регистрацияпросто.рф
Новый сервис «Регистрация просто» предусматривает более 80 жизненных ситуаций и позволяет заявителям существенно упростить сбор документов для обращения в Росреестр, определиться с набором документов, выбрать нужную услугу.

Подробнее: С сервисом «Регистрация просто» собрать документы для обращения в Росреестр стало намного проще

 

Брянск, 18 апреля 2019 года,— Более трети россиян майские праздники планируют провести на дачном участке. Такие данные были получены по итогам исследования Всероссийского центра изучения общественного мнения (ВЦИОМ). Эксперты Федеральной кадастровой палаты Росреестра в преддверии дачного сезона дали рекомендации по проведению безопасных сделок с загородной недвижимостью.

Подробнее: В преддверии старта дачного сезона эксперты Федеральной кадастровой палаты дали рекомендации по...

Брянск, 18 апреля 2019 года,— В  1 квартале  2019 года в Брянской  области на кадастровый учет было поставлено 774 объекта индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Общая площадь учтенных в первом квартале 2019 года объектов недвижимости составила более 64 тысяч квадратных метров.

Кадастровая палата по Брянской области напоминает, с 1 марта 2019 года уведомительный порядок о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции индивидуальных и садовых жилых домов является обязательным.

Уведомление о планируемом строительстве и об окончании строительства или реконструкции подается в уполномоченный орган, в ведении которого находится земельный участок. Срок рассмотрения уведомления составляет семь рабочих дней. Если ответ в течение семи дней не поступил, нужно обратиться в уполномоченный орган и уточнить, согласовано ли строительство. При изменении характеристик возводимого дома он также должен будет направить уведомление в соответствующей форме. По окончании строительства тоже нужно подавать уведомление с приложением технического плана и квитанцией об уплате госпошлины за регистрацию права собственности.

Если застройщиком выполнены все требования Градостроительного кодекса, то уполномоченный орган самостоятельно направляет в Росреестр заявление о кадастровом учете и регистрации права и прилагаемые к нему документы, в том числе уведомление о завершении строительства или реконструкции и предоставленный застройщиком технический план, в течение семи рабочих дней с момента поступления уведомления. У гражданина также сохраняется право самостоятельно предоставить документы в орган регистрации прав одним из удобных способов: заказным письмом по почте, через портал Госуслуг или МФЦ.

Скачать утвержденные Минстроем России формы уведомлений можно на официальном сайте Федеральной кадастровой палаты kadastr.ru.

Брянск, 18 апреля 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области информирует жителей региона о разработке нового федерального закона, так называемой «гаражной амнистии».

Минэкономразвития России разработало проект федерального закона о гаражах и правилах их приобретения, который, в частности, должен упростить процедуру оформления прав на объекты гаражного назначения и земельные участки, на которых они расположены. «Гаражную амнистию» предлагается провести по правилам «дачной амнистии», то есть, граждане могут оформить права собственности на гаражи в упрощенном порядке.

В действующем законодательстве понятие «гараж» не закреплено. Орган регистрации прав вносит сведения о гаражах в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) как «здание», «сооружение», «помещение».

В реальности, количество не оформленных в установленном порядке гаражей значительно превышает их количество, учтенное в реестре недвижимости.

В новом законе планируется законодательно закрепить такие понятия, как «индивидуальный гараж», «многоэтажный гараж», «гаражный бокс», «некапитальный гараж».

По действующему закону невозможно зарегистрировать отдельный гараж или бокс в гаражном комплексе или гаражно-строительном кооперативе, пока на кадастровый учет не будет поставлено все строение целиком.

Законопроект определит механизм предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых размещены гаражи, возведенные до введения в действие Градостроительного кодекса. Также он установит перечень документов, необходимых для приобретения гражданами, земельных участков, расположенных под такими объектами гаражного назначения.

Кроме того, законопроект предлагает определить особенности предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены многоэтажные гаражи, а также особенности приобретения и использования имущества общего пользования гаражного назначения. Внесение законопроекта в Правительство РФ планируется в мае 2019 года. Ожидаемый срок вступления закона в силу2020 год.

Брянск, 18 апреля 2019 года,— При совершении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет важное значение. С 2017 года Кадастровая палата по Брянской области расширила свои полномочия и теперь может оказывать населению ряд дополнительных услуг, с целью повышения качества государственных услуг и развития рынка недвижимости. Одной из таких услуг стала возможность консультировать граждан при проведении сделок с недвижимостью, а также помощь в составлении договоров.

Иногда правообладателям требуется хорошее знание законодательства, прав и обязанностей. Кроме того, на рынке недвижимости орудуют мошенники, действия которых могут нанести серьезный ущерб.

Подробнее: Грамотно составленный договор – залог успешной сделки

 

Брянск, 18 апреля 2019 года, - Согласно федерального закона № 218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу с 1 января 2017 года, земельные участки, которые были поставлены на кадастровый учет до 1 марта 2008 года и права, на которые не были зарегистрированы, снимаются с кадастрового учета. Снятые с кадастрового учета земельные участки выбывают из гражданского оборота и не могут быть предметами сделок. За 2018 год с кадастрового учета в Брянской области снято более 5000 тыс. «бесправных» земельных участков.

Снятие с государственного кадастрового учета осуществляется в следующих случаях:

Подробнее: Кадастровая палата по Брянской области напоминают гражданам, какие земельные участки могут быть...

 

Брянск, 18 апреля 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области проводит различные мероприятия в сфере противодействия коррупции.

Одним из способов предотвращения коррупционных нарушений является работа по обеспечению доступности оказания госуслуг, созданию прозрачной системы в учетно-регистрационной сфере.

Подробнее: В Кадастровой палате работает единый «телефон доверия» по антикоррупции

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Кадастровая палата оказывает платные консультационные услуги, связанные с оборотом объектов недвижимости. За период с января по декабрь 2018 года специалистами Кадастровой палаты было подготовлено более 2 тыс. проектов договоров. Жители области обращаются к нам за составлением договоров купли-продажи, дарения недвижимости и других видов договоров.

Подробнее: Кадастровая палата по Брянской области оказала более 2 тыс. консультационных услуг за 2018 год

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Если вы владеете квартирой, домом, землёй, а также, если ваша деятельность связана с использованием или оформлением недвижимости, Кадастровая палата по Брянской области рекомендует получить электронную подпись.

Электронная подпись позволяет пользоваться государственными услугами и подписывать документы, не выходя из дома или офиса.

При наличии электронной подписи посредством официального портала Росреестра: www.rosreestr.ru можно поставить объект недвижимости на кадастровый учет и зарегистрировать права собственности, получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости, подать заявление о невозможности совершения сделок с вашей недвижимостью без вашего личного участия.

Подробнее: Кадастровая палата рекомендует приобрести электронную подпись

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— В 2019 году единый государственный реестр  недвижимости пополнился сведениями о границах 41 населенного пункта Брянской области. В реестр включены сведения о границах поселков Козловский, Галая Лужа, Красный, Боюры, Немчино, Прохоровский, Подборье, Хлебороб, Липки, Пашичи, Дряговка, Корневский,  сел Печня, Поповка, Глазово, деревень Александровка, Новая Милечь, Тщань, Воловня, Корнево, Горбачи, Юскова Слобода, Волохи, Именка, Покровка, Тарутино, Телеши, Шмотовка, Карпова, Березовка, Близницы, Заречье, Курманово, Барыки, Муравка, Никольщина, Дадоровка, Кузнецы, Козловка, Рудня, Бибики Почепского района Брянской области.

Подробнее: Реестр недвижимости пополнился сведениями о границах населенных пунктов

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— За 2018 год Кадастровая палата по Брянской области обработала свыше 70 тысяч запросов о предоставлении сведений из единого государственного реестра недвижимости поступивших от физических и юридических лиц. Самым популярным способом подачи запроса по-прежнему остается личное обращение в офисы многофункционального центра «Мои документы» — более 50 тысяч. В электронном виде заявителями было подано более 18 тысяч запросов.

Подробнее: Свыше 70 тысяч запросов в 2018 году обработала Кадастровая палата по Брянской области

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Большинство российских семей имеют земельные участки в садоводческих товариществах, поэтому о нововведениях в сфере формирования и работы садоводческих некоммерческих товариществ (СНТ), а также строительства и реконструкции домиков на садовых участках слышали все, но многие дачники продолжают задавать вопросы о своих земельных участках и домах.

Подробнее: О нововведениях в сфере строительства и реконструкции строений на садовых участках

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Территориальные зоны – это территории, для которых правилами землепользования и застройки определены границы и в отношении которых действуют градостроительные регламенты. Именно градостроительный регламент устанавливает для каждой территориальной зоны определенные виды разрешенного использования земельных участков, объектов капитального строительства, а также параметры строительства и реконструкции объектов. Границы территориальных зон должны отвечать требованию принадлежности каждого земельного участка только к одной территориальной зоне. Формирование одного земельного участка из нескольких земельных участков, расположенных в различных территориальных зонах, не допускается.

Подробнее: Что такое территориальные зоны

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— На официальном сайте Росреестра работает электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера», с помощью которого осуществляется информационное взаимодействие кадастрового инженера с органом регистрации прав.

Сервис осуществляет предварительную автоматизированную проверку межевых и технических планов, актов обследования, карт-планов объектов землеустройства, также можно просматривать историю проведенных проверок и протоколы проверок в разделе «Мои задачи». Такая проверка позволяет выявить и исправить ошибки до обращения в орган регистрации прав. Это способствует сокращению числа ошибок кадастровых инженеров при подготовке документов и снижению количества отказов и приостановлений.
Документы, прошедшие предварительную проверку в «Личном кабинете кадастрового инженера», помещаются в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав. Срок хранения документов в электронном хранилище составляет не более трех месяцев. Каждому документу в хранилище присваивается уникальный идентифицирующий номер (УИН). Заявитель при подаче заявления на осуществление учетно-регистрационных процедур может указать УИН, не представляя документы в бумажном виде или на диске.

Кроме того, при помощи «Личного кабинета» кадастровый инженер может получать информацию о результатах своей профессиональной деятельности
в форме таблиц и графиков в разделе «Моя статистика».

Для работы в «Личном кабинете кадастрового инженера» необходимо иметь подтвержденную учетную запись на портале госуслуг и электронную подпись.

Пользование «Личным кабинетом кадастрового инженера» производится
на платной основе. Для удобства пользователей внесение оплаты организовано
в разделе «Мой баланс». Порядок взимания и возврата платы установлен приказом Минэкономразвития России от 28.12.2015 № 997.

Таким образом, сервис «Личный кабинет кадастрового инженера» способствует повышению качества выполнения работ кадастровыми инженерами, сокращению ошибок и уменьшению количества отказов при внесении ими сведений в государственный реестр недвижимости. Отметим, чтобы в полной мере воспользоваться всеми функциями сервиса «Личный кабинет кадастрового инженера» нужно иметь усиленную квалифицированную электронную подпись и подтвержденную учетную запись на Едином портале государственных услуг Российской Федерации (www.gosuslugi.ru).

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Брянской области информирует о следующих способах направления обращений, рассмотрение которых осуществляется Филиалом в соответствии с Федеральным законом от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений»:

- сайт ФГБУ «ФКП Росреестра» и его филиалов, раздел «Обратная связь» — «Обращения граждан онлайн» (https://kadastr.ru/site/fback/online.htm);

- на адрес официальной электронной почты Филиала (Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.);

- почтовым отправлением в Филиал по адресу:241019, г. Брянск, ул. 2я Почепская, 35А.

- при личном обращении в Филиал по адресу: г. Брянск, ул. 2я Почепская, 35А.

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Государственная геодезическая сеть - система закрепленных на местности пунктов, положение которых определено в единой системе координат и высот.  Эти пункты располагают на местности по заранее составленному плану, и отмечают специальными опознавательными знаками. Для обозначения такого пункта устанавливается наземная деревянная, металлическая или железобетонная конструкция в виде столбика или пирамиды. Случается, что такие пункты геодезической сети попадают в границы земельных участков.

Для сохранности пунктов геодезических сетей создаются охранные зоны, представляющие собой квадрат с длиной стороны четыре метра. Если пункт геодезической сети расположен в здании, охранная зона устанавливается по контуру здания.

В пределах границ охранных зон пунктов запрещается без письменного согласования с территориальным органом Росреестра осуществление видов деятельности и проведение работ, которые могут повлечь повреждение или уничтожение пунктов, создать затруднения для использования пунктов по прямому назначению и свободного доступа к ним.

В пределах границ охранных зон пунктов разрешено осуществлять геодезические работы без согласования с собственниками и иными правообладателями указанных земельных участков.

Уничтожение (умышленное или по неосторожности), а также повреждение геодезических пунктов влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 до 10 тыс. рублей; на должностных лиц — от 10 до 50 тыс. рублей; на юридических лиц — от 50 до 200 тыс. рублей. При этом виновное лицо не освобождается от обязанности восстановления геодезического пункта.

В случае выявления уничтоженного или поврежденного геодезического пункта правообладатели земельных участков, на которых расположены геодезические пункты, в течение 15 календарных дней обязаны направить в уполномоченный орган Росреестр информацию о данном факте. Информация может быть направлена в виде документа на бумажном носителе, электронного документа или путём заполнения специального раздела на официальном сайте Росреестра в разделе «Обращения граждан онлайн».
Неуведомление собственником, владельцем или пользователем земельного участка, здания либо сооружения, на которых размещены геодезические пункты, об их уничтожении или повреждении, — влечет предупреждение или наложение административного штрафа в размере от 1 до 5 тыс. рублей.

В настоящее время в Единый государственный реестр недвижимости Кадастровой палатой по Брянской области внесены сведения о более чем 800 охранных зон пунктов государственной геодезической сети.

Для справки: В соответствии с частью 5.1. статьи 34 Закона № 218-ФЗ в случае внесения в Единый государственный реестр недвижимости (далее – ЕГРН) сведений о зонах с особыми условиями использования территорий, изменений в такие сведения орган регистрации прав уведомляет правообладателей земельных участков и иных объектов недвижимого имущества, полностью или частично расположенных в границах данных зон, в электронной форме:

  1. Через единый портал государственных и муниципальных услуг (https://www.gosuslugi.ru; далее – Единый портал) или официальный сайт Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (https://rosreestr.ru; далее – Официальный сайт) с использованием единой системы идентификации и аутентификации указанных правообладателей (личный кабинет) или по адресам электронной почты указанных правообладателей, содержащимся в ЕГРН.

  2. В случае, если указанные правообладатели не зарегистрированы с использованием единой системы идентификации и аутентификации на Едином портале или Официальном сайте либо в ЕГРН отсутствуют сведения об адресе электронной почты для связи с правообладателем,— в письменной форме посредством почтового отправления с уведомлением о вручении по почтовому адресу правообладателя, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

  3. В отсутствие сведений о почтовом адресе правообладателя по адресу, присвоенному объекту недвижимости.

Брянск, 13 февраля 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области напоминает жителям региона о работе Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра. В этом центре операторы профессионально и бесплатно помогут разобраться во всех услугах, оказываемых Росреестром.

В ведении ведомственного центра вопросы по перечням документов, необходимых для постановки на кадастровый учет и регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; порядку и способам подачи запроса о предоставлении сведений из ЕГРН.
Кроме этого, операторы ВЦТО предоставят справочную информацию по территориальным отделам Росреестра и филиалам кадастровых палат (адреса, телефоны, графики работы, перечни услуг, ФИО руководителей). Сообщат адреса МФЦ, в которых можно получить услуги Росреестра; проконсультируют по порядку обжалования решений, действий/бездействий должностных лиц, ответственных за предоставление услуг.


Звоните по бесплатному номеру горячей линии Росреестра 8-800-100-34-34.

Брянск, 13 февраля 2019 года,— В Кадастровой палате по Брянской области можно подать документы на государственную регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости по экстерриториальному принципу. Данная услуга востребована у населения Брянской области, так за прошедший год в регионе было принято 877 заявлений на регистрацию прав, 326 заявлений о кадастровом учете недвижимости, и 185 заявлений о проведении единой процедуры государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости находящиеся в других регионах.

Подробнее: Кадастровая палата приняла более 1300 заявлений по экстерриториальному принципу

 

Брянск, 13 февраля 2019 года,— В Кадастровую палату по Брянской области часто поступают вопросы о причинах несоответствия величины кадастровой стоимости объектов, расположенных в непосредственной близости друг от друга. Специалисты Кадастровой палаты по Брянской области разъяснили жителям региона о характеристиках, на основании которых определяется величина кадастровой стоимости различных объектов недвижимости.

Подробнее: Сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, могут повлиять на размер...

 

Брянск, 16 января 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области напоминает, что на территории Брянской области полномочия по приему документов на получение государственных услуг  Росреестра переданы в  Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

МФЦ значительно упрощают получение государственных услуг для граждан, это разветвленная сеть офисов, на территории области, которые обслуживают все муниципальные районы Брянской  области.

Сегодня в МФЦ можно получить много услуг, касающихся владения недвижимостью: оформление прописки, регистрацию недвижимости, получение разрешения на строительство и другие. В этом заключается главное преимущество МФЦ. Человеку не нужно ходить по разным инстанциям и ведомствам, он может подать и получить документы в одном месте.

Для статистики: в 2018 году в офисах МФЦ было принято более 38 тыс. заявлений о государственном кадастровом учете и  более 95 тыс. запросов о предоставлении сведений из ЕГРН.

Подробнее: Услуги Росреестра в офисах МФЦ

Брянск, 16 января 2019 годаКадастровая палата по Брянской области обращает внимание кадастровых инженеров на то, что с 01.01.2019 вступила в силу новая редакция Приказа Минэкономразвития России от 18.12.2015 N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений» утверждающего Требования к подготовке технического плана и состав содержащихся в нем сведений (далее – Требования).

Изменения внесены в пп.7 п. 43 Требований, согласно которого: При отсутствии присвоенного в установленном порядке адреса здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, а также в отношении машино-места, заполняется строка «Местоположение объекта недвижимости», в которой в структурированном в соответствии с ФИАС виде указывается местоположение здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства с указанием: слов «Российская Федерация», наименования субъекта Российской Федерации, муниципального образования, населенного пункта (город, село), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар) — при наличии, номера здания (сооружения), номера помещения, в том числе с учетом сведений, содержащихся в документах, указанных в пункте 20 Требований. Если здание, сооружение, объект незавершенного строительства расположены в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в строке «Местоположение объекта недвижимости» указывается адрес земельного участка, присвоенный в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. N 1221 «Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов», а при его отсутствии — местоположение земельного участка, на котором расположен такой объект недвижимости (включая наименование соответствующего некоммерческого товарищества и номер земельного участка).

Соответственно, при подготовке технического плана на объект недвижимости адрес которому не присвоен в установленном порядке, кадастровому инженеру необходимо указать местоположение объекта учёта структурированном виде в соответствии с ФИАС (в том числе при наличии и номер дома) на основании документов предусмотренных в пункте 20 Требований (Декларация, проектная документация, Разрешение на строительство, технический паспорт до 01.01.2013 и т. д.).
Если объект учёта расположен в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в строке «Местоположение объекта недвижимости» указывается, в том числе и номер земельного участка.
Просим учесть в работе освещенные изменения в законодательстве и замечания по подготовке технических планов для исключения последующих ошибок при подготовке технических планов.

 

Брянск, 16 января 2019 года,— Уже более года Кадастровая палата по Брянской области оказывает населению новую услугу — предоставление услуг по подготовке проектов различных договоров в простой письменной форме: купли-продажи, дарения, цессии, аренды и иным видам сделок. Несмотря на разнообразное количество предложений по оказанию такого рода услуг на рынке недвижимости и, как следствие, большую конкуренцию, составление проектов договоров пользуется популярностью у наших заявителей.

Данная услуга интересна прежде всего тем, что специалисты палаты, составляя договор, параллельно окажут квалифицированную помощь заказчику договора также и по сопутствующим сделке вопросам. Важно понимать, что при проведении операций с недвижимостью получение квалифицированной консультации имеет особое значение, так как гарантом успешной сделки может послужить ориентирование в правовых нюансах. Перечень сведений, который готовы предоставить сотрудники палаты, включает в себя весь спектр полезной информации: от размеров и реквизитов госпошлины, необходимого пакета документов для заключения договора до режима работы и расположения офисов МФЦ, куда можно подать документы для оформления сделки.

Зачастую граждане, вступая во взаимоотношения на рынке недвижимости, глубоко не осведомлены в вопросах оформления отчуждения или покупки объектов недвижимости. Однако, выполнение, казалось бы, такой простой процедуры, как продажа или дарение собственной квартиры требует обширных знаний действующего законодательства. Невежество может привести к риску попасть в руки нечистоплотных дельцов, тем самым нанести себе и своим близким серьезный материальный и моральный ущерб. Федеральная кадастровая палата – государственное учреждение, где специалисты имеют стабильный опыт в сфере операций с объектами недвижимого имущества. За годы существования палаты наработаны и заслуженный кредит доверия, и добротная репутация.

Вместе с тем, по причине того, что услуга, оказывается бюджетным учреждением, ее стоимость установлена гораздо ниже цен, взимаемых за подобные услуги на рынке недвижимости. Более того, получение консультационных услуг в палате обеспечивает возможность населению не обращаться к посредникам, требующим оплатить за свои услуги немалые деньги.

Обратившись в Кадастровую палату для получения консультационных услуг по подготовке договоров в простой письменной форме, Вы существенно экономите Ваши деньги и Ваше время. А самое главное, Вы можете быть уверены — наши знания, опыт, репутация помогут оказать Вам эту услугу полноценно и надежно, что впоследствии положительно повлияет на результат сделки, так как консультация имеет смысл только в том случае, если вы полностью доверяете тому, к кому обратились за советом.

Получить более точную информацию можно позвонив по  телефону: (4832) 444–900.

 

Брянск, 16 января 2019 года,— Приобретенная в ипотеку квартира выступает в качестве залога у банка, до тех пор, пока заемщик не выплатит ипотеку. Данный факт зафиксирован в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) как обременение «Ипотека в силу закона».

Это означает, что с одной стороны заемщик является собственником жилья, а с другойне может распоряжаться имуществом до момента полного погашения ипотечного кредита.

Однако нередки ситуации, когда заемщик после выплаты банку/кредитной организации денег за квартиру по ипотеке не погашает запись об обременении в сведениях ЕГРН, а это может существенно повлиять на дальнейшее распоряжение квартирой, которую в таких случаях невозможно продать,  подарить или сдать в аренду.

Кадастровая палата по Брянской области обращает внимание жителей области на то, что регистрационная запись об ипотеке погашается только органом регистрации прав — Росреестром, — в течение трех рабочих дней с момента поступления в орган регистрации прав заявления.

Подать заявление несложно. Нужно взять в банке закладную с отметкой о погашении ипотечного кредита. Далее ее владелец обращается в МФЦ с заявлением о погашении регистрационной записи об ипотеке или  подать заявление в электронной форме через портал Росреестра (www.rosreestr.ru). Государственная пошлина при этом не взимается.

На портале Росреестра имеется информационный сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online», который содержит общедоступные сведения, в том числе и информацию о наличии/отсутствии прав и ограничений на объекты недвижимости.

 

Брянск, 16 января 2019 года,— Кадастровая палата по Брянской области напоминает гражданам, что они могут получить государственные услуги Росреестра в электронном виде. Заявитель не теряет времени на визит в офис, а может получить услугу или воспользоваться сервисом, находясь дома или на работе.

Портал Росреестра предоставляет гражданам и организациям удобные электронные сервисы, которые позволяют сэкономить время и быстро получить нужную информацию. Граждане могут отследить статус своей заявки, получить сведения из Фонда данных государственной кадастровой оценки, ознакомиться со сведениями об объекте недвижимости на Публичной кадастровой карте.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» стали доступны новые сервисы, которые позволяют получить сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости; о содержании правоустанавливающих документов; о переходе прав на объект недвижимости, а также кадастровый план территории.

Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любое заинтересованное лицо, как в электронном виде, так и при личном обращении в офис многофункционального центра «Мои документы».

Можно получить выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также о кадастровой стоимости объектов недвижимости. Также в электронном виде теперь можно подать одно заявление на государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

На сайте Росреестра запущены сервисы «Личный кабинет правообладателя» и «Личный кабинет кадастрового инженера», а также сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».



Брянск, 16 января 2019 года,— Филиал Кадастровой палаты по Брянской области информирует жителей региона об изменении телефонного номера.


С 1 января 2019 года проконсультироваться, узнать о готовности документов, а также уточнить любую интересующую информацию в сфере деятельности учреждения Вы сможете по новому номеру телефона: +7(4832)-444–900, отправить факс: +7(4832)-444–901.


Обращения также принимаются на почтовый адрес: 241019, Брянск, 2-я Почепская, 35А; через официальный сайт учреждения в сети Интернет, и на адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра..


Подробные консультации по вопросам государственных услуг Росреестра можно получить по единому круглосуточному телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания 8-800-100-34-34.​


Информацию о работе телефонных номеров можно узнать также на официальном сайте Кадастровой палаты в разделе «Обратная связь», «Контакты», выбрав нужный регион «Брянская область» (https://kadastr.ru/site/fback/contacts.htm).


Брянск, 16 января 2019 года,— В 2018 году  Кадастровой палатой по Брянской области подготовлено более 220 тысяч  выписок из ЕГРН в виде электронного документа, что составило  71   % от числа всех поступивших запросов (с учетом запросов, представленных в рамках межведомственного электронного взаимодействия).
Сведения из ЕГРН об объекте недвижимости предоставляются по выбору граждан на бумажном носителе или в виде электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью. В первом случае выписку можно  получить лично в офисе МФЦ или по почте, во второмв виде ссылки на пакет электронных документов.
Пакет документов, полученный заявителем в электронном виде, представляет собой архив формата ZIP, который содержит выписку на объект недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в
   формате SIG.

Открыть выписку и проверить корректность электронной подписи, которой заверен документ, можно с помощью специального сервиса «Проверка электронного документа» на портале Росреестра. 

Для того чтобы получить печатное представление выписки, достаточно загрузить xml-файл и нажать кнопку «Проверить», а затем выбрать функцию «Показать файл». Полученную таблицу с данными можно распечатать или сохранить в виде файла в формате PDF.

На сайте Росреестра граждане и юридические лица могут оперативно получать справочную информацию об объектах недвижимости в режиме онлайн, подавать заявки на оказание различных услуг,  записываться на прием к специалистам ведомства, а также отслеживать статус исполнения своей заявки.

Получить консультацию о работе электронных сервисов Росреестра можно по телефону Единой справочной службы: 8-800-100-34-34.

Яндекс цитирования