Администрация Карачевского района

ЛОТ № 1:

- земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360113:106, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты гаражного назначения, площадью 1 580 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Тельмана:

1.1. цель использования участка: для размещения автомобильной стоянки;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 127–20 Об оценке годовой арендной платы за земельный участок, собственность на который не разграничена, расположенный на территории МО «Карачевское городское поселение». Объект оценки: земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360113:106 из земель населенных пунктов, площадью 1 580 кв.м., разрешенное использование: объекты гаражного назначения, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский муниципальный район, Карачевское городское поселение, г. Карачев, ул. Тельмана», выполненным ИП Кондратовым С. В., который составляет 165 589 рублей 00 копеек (сто шестьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят девять рублей 00 копеек), НДС не облагается;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 4 967 рублей 67 копеек (четыре тысячи девятьсот шестьдесят семь рублей 67 копеек);

            1.5. размер задатка: 90% – 149 030 рублей 10 копеек (сто сорок девять тысяч тридцать рублей 10 копеек);

            1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Газификация объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360113:106 возможна от существующего подземного газопровода низкого давления диаметром 114 мм, идущего по ул. Тельмана г. Карачева. Собственник газопровода АО «Газпром газораспределение Брянск».

Технологическое присоединение объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0360113:106 к электрическим сетям возможно выполнить от существующей ВЛ-0,4 кВ ТП-4570 (Ф617, подстанция «Карачевская»).

В соответствии с п. 17 Правил технологического присоединения размер платы за технологическое присоединение устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в области государственного регулирования тарифов. В зависимости от максимальной мощности, уровня напряжения и категории надежности, указанный в заявке на технологическое присоединение, размер платы будет рассчитан ООО «БрянскЭлектро» в соответствии с приказом Управления государственного регулирования тарифов Брянской области, действующим на момент обращения с заявкой на технологическое присоединение.

Для заключения договора об осуществлении технологического присоединения энергопринимающих устройств к электрическим сетям филиала ООО «БрянскЭлектро» в г. Брянск собственнику земельного участка необходимо обратиться в адрес Общества с заявкой на технологическое присоединение с приложением необходимого пакета документов в порядке, определенном «Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов элетросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации № 861 от 27.12.2004 г.

Точкой подключения к центральной водопроводной сети является ул. Тельмана г. Карачева. Максимальная нагрузка для одного жилого строения равна 2,0 м³/сут. Плата за подключение к центральной водопроводной сети рассчитывается после предоставления проектно-сметной документации на подключаемый объект. Центральная канализационная сеть в данном районе отсутствует.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0360113:106, расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, г. Карачев, ул. Тельмана, в соответствии с Правилами землепользования и застройки Карачевского городского поселения Карачевского района Брянской области, утвержденных Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 2–387 от 31.05.2013 г., с изменения утвержденными Решением Карачевского городского Совета народных депутатов № 3–403 от 26.12.2017 года находятся в территориальной зоне П1-1

1. Производственная зона П1–1 – производственная зона c размещением предприятий IV и V класса опасности.

            Производственная зона П1–1 предназначена для размещения промышленных, коммунальных и складских объектов, объектов инженерной и транспортной инфраструктур, обеспечивающих их функционирование, а также для установления санитарно-защитных зон таких объектов в соответствии с требованиями технических регламентов.

            Производственная зона П1–1 включает территорию, предназначенную для размещения производственных и коммунально-складских объектов IV и V класса опасности, а также объектов жилищно-коммунального хозяйства, объектов транспорта, объектов оптовой торговли, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктур, связанных с обслуживанием указанных объектов

            Благоустройство территории производственной и санитарно-защитной зон осуществляется за счет собственников производственных объектов.

            В производственной зоне П1–1 допускаются коммерческие услуги, способствующие развитию производственной деятельности. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

            2. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований.

1. Предельные размеры земельных участков:

Минимальный – не подлежит ограничению.

Максимальный – не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

со стороны красной линии — 5 метров,

со стороны смежных участков – 3 м.

3. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

Максимальное количество этажей для производственных объектов — не подлежит ограничению.

Максимальное количество этажей для прочих основных и условно разрешенных видов – 3этажа;

Максимальное количество этажей для всех вспомогательных видов – 2 этажа

4. Максимальный процент застройки – 60%.

5. Иные параметры:

5.1. Минимальная плотность застройки предприятия – не менее указанной в приложении СНиП II-89-80*

5.2. Коэффициент озеленения территории – не менее 15% от площади земельного участка;

Площадь территорий, предназначенных для хранения транспортных средств, (для вспомогательных видов использования) — не более 15% от площади земельного участка.