Администрация Карачевского района

г.Карачев, ул.Советская, 64, эл.почта:inbox@karadmin.ru

Get Adobe Flash player

Новые материалы сайта

Разделы сайта

1

 

Организатор торгов: Администрации Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов МО «Карачевский район».

Администрация Карачевского района в соответствии с протоколом № 19 от 06.07.2018г. заседания комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов) по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены извещает о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды земельного участка.

Форма аукциона и форма подачи предложений о цене: открытый аукцион по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы.

Дата, место и время проведения аукциона: 14.08.2018г., 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 29, в 10–00 часов.

Предмет торгов:

Право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 32:10:0101201:950, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: объекты отправления культа, площадью 2 800 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Карачевский район, п. Теплое, ул. Мира:

1.1. цель использования участка: для строительства объекта религиозного назначения;

            1.2. способ проведения торгов: аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене;

1.3. цена первоначального предложения: годовой размер арендной платы, установленный в соответствии с «отчетом № 13/18 об оценке рыночной стоимости годового размера арендной платы за земельный участок, площадью 2 800 кв.м.», выполненным ООО «Региональный центр оценки и экспертизы», который составляет 29 529 рублей 00 копеек (двадцать девять тысяч пятьсот двадцать девять 00 копеек), НДС не облагается;

            1.4. шаг аукциона: 3% – 885 рублей 87 копеек (восемьсот восемьдесят пять рублей 87 копеек);

            1.5. размер задатка: 90% – 26 576 рублей 10 копеек (двадцать шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей 00 копеек);

            1.6. срок аренды: 3 (три) года.

Газификация объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 32:10:0101201:950 с расходом газа не более 5 нм3/час возможна от существующего газопровода низкого давления диаметром 114 мм, идущего по ул. Центральной п. Теплое Карачевского района. Собственник газопровода АО «Газпром газораспределение».

Технологическое присоединение объекта к электрическим сетям возможно. В соответствии с требованиями п. 25 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств (энергетических установок) юридических и физических лиц к электрическим сетям, утвержденными постановлением Правительства РФ от 27 декабря 2004г. № 861 точка присоединения объекта к сетям филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» будет определена при выдаче технических условий. Мероприятия филиала ПАО «МРСК Центра» — «Брянскэнерго» для технологического присоединения проектируемого объекта будут определены при выдаче технических условий. Стоимость договора технологического присоединения для льготной категории составляет 550 рублей. Для осуществления технологического присоединения объектов капитального строительства по вышеуказанному адресу необходимо получить технические условия для технологического присоединения с вышеперечисленными требованиями, предъявляемыми к сети и заключить договор об оказании услуг по технологическому присоединению. Плата за присоединение запрашиваемой мощности будет определена в соответствии с постановлением Управления Государственного регулирования тарифов Брянской области.

Подключение водоснабжения и водоотведения к объекту капитального строительства на вышеуказанном земельном участке возможно от существующих водопроводных и канализационных сете, расположенных по ул. Мира п. Теплое Карачевского района. Водопроводная и канализационная сеть принадлежит ООО «Содружество». Стоимость подключения: бесплатно.

Земельный участок с кадастровым номером 32:10:0101201:950, согласно Правилам землепользования и застройки Верхопольского сельского поселения, утвержденных Решением Верхопольского сельского Совета народных депутатов № 92/1 от 07.12.2012 года, с изменениями, утвержденными Решением Карачевского районного Совета народных депутатов от 23.11.2017г. № 5–393, находится в зоне обслуживания, деловой и коммерческой активности (О-1).

Для данной зоны установлены следующие размеры и параметры:

1. Предельные размеры земельных участков:

       Минимальный – не подлежит ограничению.

Максимальный – не подлежит ограничению.

2. Минимальные отступы от границ земельных участков:

Расстояние от жилого дома, объекта общественно-делового значения до красной линии улиц составляет не менее, чем на 5 м, от красной линии проездов – не менее, чем на 3 м., от границ земельных участков – не менее 3 м Расстояние от хозяйственных построек, гаражной застройки и автостоянок закрытого типа до красных линий улиц и проездов должно быть не менее 5 м.

3. Максимальный процент застройки территории

75% от площади земельного участка – для жилой застройки.

65% от площади земельного участка – для прочих зданий.

4. Количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений:

для малоэтажных, многоквартирных жилых домов – 3 этажа, включая мансардный; для среднеэтажных, многоквартирных жилых домов – 5 этажей, для многоквартирной жилой застройки – до 8 этажей.

Количество этажей для прочих зданий4 этажа

            5. Иные параметры:

1)                  коэффициент озеленения территории не менее 20% от площади земельного участка.

2)           площадь территории, предназначенной для хранения транспортных средств – не более 15% от площади земельного участка.

3)           объекты, размещаемые в территориальной зоне, должны соответствовать основным видам разрешенного использования на 75% площади территории. До 25% территории допускается исполь­зовать для размещения объектов, назначение которых определено настоящими Правилами в качестве вспомогательных.

4)           новое строительство на данной территории может быть осуществлено только в соответствии с основными видами разре­шенного использования, в случае если до 25% территории исполь­зуются не в соответствии с ее основным назначением.

5)           изменение функционального назначения объектов соци­ально-бытового и культурно-досугового обслуживания населения, которое влечет за собой снижение установленного государственными нормативами, региональными и местными (поселения) нормативами градостроительного проектирования уровня обслужива­ния населения, не допускается.

6)           при принятии решения об изменении функционального на­значения объекта в рамках разрешенного использования территори­альной зоны размеры земельного участка могут быть пересмотрены в соответствии с действующими градостроительными нормативами

7)           прокладка магистральных инженерных коммуникаций на территории участков школьных, дошкольных и медицинских учреждении допускается в исключительных случаях, при отсутствии другого технического решения.

8)           - минимальный размер машиноместа – 15 м2;

            - расстояние от стоянок автомобилей до жилых зданий определяется в зависимости от количества машиномест: 10 и менее машиномест – 10 метров; от 10 до 50 — 15 метров; от 50 до 100 – 25 метров.

            - количество машиномест – 1 машиноместо на 30 кв.м торговой площади объектов торговли.

Адрес места приема заявок с прилагаемыми документами: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 21. Ежедневно с 09.00ч. до 13.00ч., с 14.00ч. до 16.00ч., кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней. Заявки подаются в письменном виде по установленной форме.

Дата начала приема заявок с прилагаемыми документами: 13.07.2018г. с 09.00 часов.

Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

Один претендент имеет право подать только одну заявку для участия в торгах.

Физическое лицо при подаче заявки предъявляет документ, удостоверяющий личность. В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется доверенность.

Одновременно с заявкой, по установленной форме с указанием реквизита счета для возврата задатка претенденты представляют следующие документы:

1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

2) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Дата окончания приема заявок с прилагаемыми документами: 09.08.2018г. в 16.00 часов.

Дата рассмотрения заявок и признание претендентов участниками аукциона:

Заявки и документы заявителей будут рассмотрены комиссией по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района 010.08.2018г. в 10-00ч. по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская д. 64, каб. № 29 и принято решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным действующим законодательством.

Сроки, порядок внесения и возвращения задатка: срок внесения задатка с 13.07.2018г. по 06.08.2018г. включительно. Задаток должен поступить не позднее дня рассмотрения заявок на участие в аукционе на расчетный счет организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета. Оплата задатка третьим лицом не допускается.

Расчетный счет, на который должен быть перечислен задаток:

УФК по Брянской области (Администрация Карачевского района),

242500, г. Карачев, ул. Советская, д.64;

л/с 05273008760;   ИНН: 3214002748;  КПП:  324501001;  ОКТМО:  15624101;

БИК:  041501001;  ОГРН: 1023200757315;  ОКАТО: 15224501000;   

р/сч. 40302810400013000076 в отделении Брянск.

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Порядок проведения аукциона:

- перед началом аукциона их участники (представители участников) должны представить документы, подтверждающие их личность, пройти регистрацию и получить пронумерованные карточки участника аукциона;

- аукцион ведет член комиссии по предоставлению в аренду муниципального имущества и земельных участков, проведению торгов (конкурсов, аукционов), по продаже права на заключение договоров аренды и продажи муниципального имущества и земельных участков посредством публичного предложения и без объявления цены администрации Карачевского района.

- аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования земельного участка, предлагаемого в аренду, основных его характеристик, начальной цены и «шага аукциона»;

- каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения предыдущей цены на «шаг аукциона». После объявления каждой цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона»;

- при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды по названой цене, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

- по окончании аукциона аукционист объявляет о завершении торгов, называет сумму, сложившейся в ходе торгов и номер карточки победителя аукциона;

- стоимость, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол об итогах аукциона, составляемый в двух экземплярах;

- в случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся;

- победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка определяется ежегодный размер арендной платы.

Условия и сроки платежа: безналичным расчетом в течение 10 банковских дней с момента подписания договора аренды. Задаток, внесенный на счет, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3-х рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Реквизиты счета (по арендной плате):

УФК по Брянской области; ИНН: 3214002748;  КПП: 324501001;  БИК: 041501001; 

ОКТМО: 15624416; Администрация Карачевского района;

отделение Брянск г. Брянск;  р/с 40101810300000010008; 

КБК 909 111 05013 05 0000 120.

Срок заключения договора аренды: Договор аренды земельного участка заключается с победителем не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте в сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (www.torgi.gov.ru).

Оплата приобретаемого на аукционе права аренды производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в данном информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем аукциона задаток засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Порядок ознакомления с условиями договора аренды и иной информацией: с 13.07.2018 года по 09.08.2018 года, кроме субботы, воскресенья и официальных праздничных дней по адресу: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д.64, каб. № 21.

Осмотр земельного участка на местности может осуществляться самостоятельно заявителями в любое время в течение периода приема заявок.

Место и срок подведения итогов аукциона: 242500, Брянская область, г. Карачев, ул. Советская, д. 64, каб. № 29, 14.08.2018 года по окончанию аукциона.

Порядок определения победителя: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона: решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатора аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.

За дополнительной информацией и ознакомлением с аукционной документацией обращаться в администрацию Карачевского района. Формы документов размещены на официальном сайте www/torgi.gov.ru и в сборнике муниципальных правовых актов Карачевского городского поселения.

Документы для аукциона

Яндекс цитирования